随着房价的飞速上涨，每个人都渴望尽快拥有自己的房产。然而，由于经验不足，在选择房屋时常会犯错。由于房屋是我们一生中不可或缺的投资，我们必须格外小心。在选购时，许多人可能会忽视楼层，而更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上，楼层也是一个重要因素，如果选择了错误的楼层，不仅居住体验不佳，而且在出售时也将面临困难，那么在购买房产时应该优先考虑哪个楼层？

一、底座楼

许多人认为高层的1-3号楼是不好的，因为它们通常不需要电梯，但还要支付电梯费用。这一点并不准确。不管是高层还是低层，底座1-3号永远都是热门的选择。尤其是第一栋，你是否考虑过如果家里有老人和孩子，为什么不选择一栋地下室？

有些小区的一栋地下室还有花园，空气质量更好。如果用于出租，一到三号楼也是很多租客最喜欢的地方，比如商店超市、电商工作室等。一幢大厦中的每一个故事越高，其底座就越稀缺。

PS：如何装修一栋地下室？

阳台应做防水并贴瓷砖。一块阳台容易潮湿，因此阳台上的油漆很容易剥落，看起来非常差。因此，一块阳台需要进行防水处理，并且墙面、窗台和地面都要铺设瓷砖。

采光问题。一块阳台受到遮挡，所以它比高处的地板采光效果差得多，可以使用亮度稍微大的灯泡，并且可以通过调整房间的色调来补偿采光不足的问题；同时，还可以增加玻璃制品以提高透光率，如透明但不是透明玻璃砖，它既隔音又不会影响采光，是一种很好的解决方案。

双重窗帘设计。一块阳台较低，便于从外部窥视，因此建议安装双重窗帘，以白天拉起纱帘为宜。

在玻璃上加磨砂膜。这项磨砂膜之所以受欢迎是因为它能提供良好的透明性，同时也不占用空间，还能有效阻挡内观情况。

通风问题。一方面，要安装强力通风设备；另一方面，在防盗门上，可以安装类似百叶窗效果的防盗门。

二、高级次数第二

除了顶部之外，次数第二高的一排也是非常流行的一个选项。首先，上面的部分由于长时间暴露在日晒雨淋下，对材料造成了损害，而次数第二排则没有这样的缺陷；其次，这种高度保证了良好的通风与景观条件，即使户型朝向南北，也能够夏季无需开空调冬季无需暖气，而且蚊子苍蝇几乎不存在。此外，这些位于顶部开放区域的人们可以随时访问屋顶，从而便利晾晒被褥。

三、民俗数字

什么叫民俗数字？有些地方对于“数字”有特殊偏好，对于所居住建筑物也有特定的偏爱。而这就是人们根据喜爱的数字来挑选住宅单元的情况。你别忘了，有些地方有一套关于“七七八八”、“五穷六绝”、“十八層XX”的说法，这些虽然对业主本身没有太大影响，但若想未来卖掉或换新地址，则应当慎重考虑自住者可忽略，但若想将来以合理价格出售，则须谨慎考量。

四、“5S” 楼层数位

什么是“5S” 楼层数位？不是指第五樓，而是一個滿足以下條件的地點：風景優美（視野廣闊）、採光充足（自然照明）、私密性強（減少噪音與干擾）、安靜環境（降低噪音問題）以及舒適生活質量，這五個S一般樓層佔了一棟建築物總樓數三分之二以上，比如30層的大廈，只有20至29號樓才符合私密性及安靜環境兩項條件。而採光與通風則取決於戶型朝向，小區購買者應該仔細斟酌這兩項因素。

以上就是我們對於選擇哪個樓層為最佳選擇的小結。我們希望這篇文章能夠給予您一定程度上的參考價值。但請記住，這樣優秀的地點知名度較高，所以通常售價會比其他樓層貴一些。但為了未來居住舒適度，如果我們能捕捉到這樣一個平衡點，那麼那將是一筆相當划算的事！

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