随着房价的迅速上涨，每个人都希望早日购买一套自己的房子。由于经验不足，在选择房屋时往往很容易犯错误。但是房屋是我们一生中的投资，不允许有任何错误，因此在选房时，大家必须要考虑清楚。买房时，很多人可能会忽略楼层，更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上楼层也很重要，如果我们买错了楼层，不仅入住后不舒服，而且再出售也很麻烦，那么，买房时应该选择哪一楼层的房子？

一、底商楼层

很多人觉得高层的1－3楼是不好的楼层，因为基本不用电梯，但反而还要交电梯费。

其实并不是这样的，不管高层还是低层，底商1－3栋永远都是热门区域。特别是一栋小区底商，有没有必要？

一些小区底商还有超市、电商工作室等，这些都是很多租客最喜欢的地方。一栋建筑越高，其底商越具有稀缺性。

PS：如何装修顶部阳台？

防水处理。一栋建筑顶部阳台会潮，所以需要防水处理，并且墙面、窗台和地面应贴瓷砖。

采光问题。一栋建筑顶部阳台由于受到遮挡，其采光效果比低处差，可以选用亮度稍大的灯来补充采光；同时可以通过调整房间色调来弥补采光不足；另一点，可以增加玻璃制品的使用，如透明度适中的玻璃砖既隔音又不会影响采光，是一个好的选择。

双重窗帘设计。一栋建筑顶部阳台窗户较低，因此建议安装双重窗帘，以白天拉起纱帘保护隐私。

玻璃上贴磨砂膜。这类磨砂膜透明度好于普通窗帘，同时不会占据空间，还能有效遮挡室内情况。

二、高档次倒数第二层数

除了顶端之外的倒数第二层数也是非常受欢迎的居住区域，因其避免了长期暴露在日晒雨淋下的损害，同时拥有良好的通风条件。在南北通透户型中，即使夏季也不必开空调冬季也不需开暖气，而苍蝇蚊虫更少见。此外，一些位于最高端的小屋可供随意访问晾晒被褥同样方便。

三、中介阶级住宅

啥是中介阶级住宅？因为有些地区对“数字”有特殊偏好，对居住高度也有特定的喜好优先选择带有众所周知喜爱数字的人群所倾向于喜欢的一种居住高度。你别怀疑，有媒体报道显示许多购房者都会根据自己喜欢的人口普查数字进行选择，比如某些地方存在“七上八下”、“五穷六绝”、“十八城XX”的说法尽管数字本身并不对业主产生什么影响但对于那些某个地方对数字有偏好的则需要慎重考虑自住无妨但如果想将来卖出或换新居以获得理想价格就得重视此点。

四、满足五项标准（5S）的住宅

什么是满足五项标准（5S）的住宅？这并非指的是第五座大厦，而是在指通风佳、照明佳、私密佳噪音微弱视野宽阔这5个方面。大多数居民生活在一个30故事以上的大厦里，比如30故事大的大厦里20-29故事就是符合私密与噪音与视野三个条件。而关于采光和通风，则取决于户型朝向所以需要购物者细心斟酌。

以上便是我为各位提供关于应如何挑选当中那幢最佳合适家园内容完毕希望能够为各位提供一定参考价值当然这种类型的话开发商自然知道价格便宜所以一般来说价格会比其他家园更贵然而为了将来的居住舒适度如果我们能把握到这些话题那么确实是个不错的事项！免责声明：凡注明来源为"中国梦之城"所有文字图片资料版权均属中国梦之城所有转载请注明出处文章内容仅供参考并不构成投资建议文中涉及面积若无特殊说明均为总体平米文中出现图片仅供参考以售店现状为准