解锁现代风格装修之美揭秘买房验房技巧
解锁现代风格装修之美：揭秘买房验房技巧
八个验房小技巧，你值得拥有
一、乒乓球，乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度。除了地面，窗台和飘窗都可以用来检查，而卫生间和阳台出水处则不求平整度，只要将乒乓球放置在卫生间并滚至地漏处，就能说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯携带方便，可以用于检查空调插座是否松动或测量每个房间的层高。往往人手不能及的地方，更需要梯子爬高去检查。
三、小镜子在验房时大有用处，可以反射入室门和精装房室内木门底部，让我们看到门底部是否刷漆、是否贴面板，以及底部是不是与外面一样，这些都只有镜子反射才能看到。
四、插页式文件夹用于记录很多数据和验房情况，如开发商的票据、证书、材料等，这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢失。
五、备忘贴纸用于方便记录收纳。在验房过程中会有很多问题出现，在相应问题上记录详细情况，以方便事后和开发商交涉。
六、小锤子验证墙面的状况，如敲击墙面是否空心或开裂情况，可使用小锤子，但要拿捏好力度，不然会把墙面敲坏了。
七、电笔用于测量室内电源通电情况，如打开电闸检查所有电源是否点亮，再关上电闸所有电源断开，这些都需要用到小型的多功能电子笔进行测试。
八、新购矿泉水瓶以检察室内渗水现象，将矿泉水倒在卫生间和厨房的地面上，然后过24小时查看，看看这些区域是否有渗透迹象。这道检查建议放在最后，因为需等待24小时后才能得到结果，以确保检测准确性。
新房验房注意事项
在楼层入口通过长尺对楼层进行水平测量，并观察其楼地面是否平整。如果发现划痕裂纹或墙壁变形，请立即与开发商沟通要求修复后再签约。
验查屋顶寻找裂缝，如果存在横向于房间梁的裂缝，则可能涉及质量问题；若45度斜角，则表明房屋沉降严重，有可能存在结构性缺陷。
检查房屋门窗安装轨道顺畅性以及各房间开关窗户紧凑程度。同时，要注意接口无缝隙，每个房间玻璃未破损且未变形。
验证进户门无磕碰痕迹并刷漆完整ity。此外，确认门间隙合适且锁钥顺畅工作，同时考察隔音效果良好。此时，还需核实阳台设备完好无损，并衡量楼层高度不得低于2.8米。
检查排水系统正常运行，无积水现象。主要包括卫生间马桶/台盆/浴缸及厨卫排水效率试探，以及确保厨卫具有正确的地漏设计。接着，对所有插座/开关总闸及其它配件进行彻底审视，以确定它们位置恰当。
最终环顾四周，为新家打下坚实基础，不仅是物质上的，也是精神上的满足感，是一个幸福生活所必需的一步。而对于这段旅程中的每一步，我们应该都是充满期待与热情的心态前行，因为这正是属于我们的梦想家的序章之作——一个逐渐展现在眼前的现代风格装修效果图片，一幅幅温馨而生动的人生画卷。