100平米小三居装修必备验房技巧你掌握了吗
百分之百精心装修的100平米小三居验房必备技巧，你是否已经准备好了？
一、乒乓球，圆润且弹性的乒乓球，在平滑地面上滚动无阻，却能轻易揭示微妙的坡度，这个简单的小工具可以用来检查房屋的地面平整度。除了地面，窗台和飘窗也是关键区域，而卫生间和阳台则不需要过于严格的平整要求，只要确保水迹不会渗透即可。
二、“人”字铝梯，它不仅携带方便，而且在测量空调插座松动程度以及房间高度时尤为重要。这个多功能工具让你能够探索那些看似不可接触的地方。
三、小镜子，它是验房中不可或缺的一项手段。通过反射，可以观察到门底部是否刷漆完好，以及与外面的对比情况，这些细节可能会被忽视，但却至关重要。
四、插页式文件夹，用以记录所有必要数据和验房过程中的各种证书和票据。这份详尽的记录将成为后续与开发商沟通时宝贵的参考资料。
五、备忘贴纸，用以记下任何问题或者疑虑，以便日后能够迅速回忆并提出纠正意见。此刻，让我们将这些信息妥善保存起来，为我们的新家打下坚实基础。
六、小锤子，无论是敲击墙壁检查是否为空心，或是测试瓷砖等硬质材料，都需这把小锤子的帮助。但请记得，小心操作，不要损坏墙体或其他设施。
七、电笔，在确认电源开启状态以及断电后的准确性方面，电笔扮演着至关重要的角色。在这个过程中，我们必须仔细监控每一个插座和开关，以确保一切顺利运行。
八、矿泉水瓶，是最后一步检测渗漏的问题。在完成所有检查之后，将矿泉水倒在地面上，并等待24小时后再次查看。如果有渗漏现象，即可立即告知开发商进行处理。
新购房者在验房时应注意以下几点：
首先，要确保楼层地板水平均匀，没有划痕或裂缝，并且没有变形或沉降迹象。
验查屋顶是否存在裂缝，如果发现与房间横梁方向相对齐，则表明质量问题；若角度呈45度，则可能表示房屋沉降严重，构成结构性质量问题。
检查门窗安装轨道顺畅性，以及各处开关窗户是否紧密合适，同时注意玻璃未破损且无变形。
进一步检查进户门及隔音效果，并尝试锁门，看钥匙使用舒适程度，还有阳台设备状况。
最后，对排水系统进行全面检验，如厕所马桶及洗涤盆等地方排水正常无堵塞，同时测试排水速度及坡度合理性，还要确认每个房间内插座及开关工作良好，无故障出现的情况发生之前预防措施已实施而有效果了吗？
买入一套住宅是一场复杂而激动人心的事业，其中包含许多挑战之一就是掌握正确的验房技巧。如果你缺少相关知识，那么这将是一个巨大的遗憾。因此，请务必学习这些技能，以保障你的投资安全。这篇文章旨在提供一些指导建议，以帮助读者更好地理解如何进行房屋调查，我们希望它能为您提供宝贵的见解。