随着房价的迅速上涨，每个人都希望早日购买一套自己的房子。由于经验不足，在选择房屋时往往很容易犯错误。但是房屋是我们一生中的投资，不允许有任何错误，因此在选房时，大家必须要考虑清楚。买房时，很多人可能会忽略楼层，更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上楼层也很重要，如果我们买错了楼层，不仅入住后不舒服，而且再出售也很麻烦，那么，买房时应该选择哪一楼层的房子？

一、底 楼

很多人觉得高层的1-3楼是不好的楼层，因为基本不用电梯，但反而还要交电梯费。

其实并不是这样的，不管高层还是低层，底 楼永远都是热门楼层。特别是一 楼，你想想如果家里有老人小孩，选择一 楼有没有必要？

一些小区的一 楼还有花园，空气更好，如果用于出租，一-三 楼也是很多租客最喜欢的楼層，比如底商超市、电商工作室等等。一栋樓層越高，一下越具有稀缺性。

PS：一樓房子该怎么装修？

1.阳台做防水、贴瓷砖。一樓會很潮，有些陽台油漆剥落，看起來非常不好看，所以需要進行防水處理，並且在牆面、窗台和地面貼瓷砖。

2.采光問題。一樓因為受到遮挡，其采光效果比高層差得多，可以選擇亮度稍大的燈泡，以及白色燈泡，這樣可以提高室內照明；同時，也可以合理增加玻璃制品使用，如透光但不透明的玻璃砖既能隔音，又不会影響采光，是一個不錯的選擇。

3.雙層窗簾設計。一樓的窗戶較低，有些地方容易被外部窺視，因此建議安裝雙層窗簾，在白天拉上纱布帘幕。

4.玻璃上貼磨砂膜。這種磨砂膜之優點是在於它提供良好的透光性，而無需額外空間，並且能有效保護室內環境免受觀察。

5.通風問題。在此基礎之上，要安裝強力排風設備；另外，在防盜門設置，可安裝類似百葉窗效應的防盜門，以改善通風情況。

6.窗子的質量要過關，最尤其是在治安較好的小區中，因為安全考慮，可以選擇質量好的窗戶，每天將鎖打開就好了。

二、中 层

除了頂 層之外，再沒有哪個 中 層像倒數第二 層那麼熱門，它們各自都有一些獨特優勢：顶 层由於長時間暴露在日晒雨淋中，更容易產生渗水和干裂現象，而 中 層則避免了這些問題。此外，由於高度適宜，它們通常享有良好的自然通風與景致。而南北朝向的小户型，即使夏季也不必開冷氣冬季也不必開暖氣，加之少見苍蝇蚊虫，是居民喜愛的地方。

三、“民俗”层数

“民俗”层数指的是某些地區對“数字”的特殊偏爱，对于購買者而言，這意味著他們可能會根據自己喜歡或厭惡的一號到九號來選擇居住或投資的地點。不論是否信守媒體報導中所述的人們偏好特定數字來選購住宅物業，都值得留意，因為這種偏好可能對未來轉售價格造成影響。

四、“5S”层数

什么是“5S”层数？不是指五樓，而是指通风要佳、採光要佳、私密性強、噪音低廉以及視野廣闊，這五個條件。“一般規律”表明，大部分建築物中的三分之二以上（例如30層大廈中的20-29層）符合私密性、高雅氛圍以及寬阔視野要求。而採光與通風則取決於單位朝向，因此購屋者應該仔細考慮所有因素。

總結完毕，这样的信息分享对购房者来说是一个宝贵的心智启示，我们应当根据自身需求来选择最佳适合自己的住宅，并尽量减少未来潜在的问题。这就是为何建议大家，当我们考虑购买新居的时候，不妨从这些细节入手，从而获得一个更加完美与满意生活环境！