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聚家网装修平台助您掌握房中介必知的验房技巧，开启理想居住梦想！
八个验房小技巧，你值得拥有
一、乒乓球，圆滚滚地滑行，试探平整度。窗台与飘窗也可测试，小心卫生间与阳台特殊要求。放置乒乓球至卫生间地漏处，确保水流无阻。
二、“人”字铝梯，让你轻松爬高检查空调插座稳固性及每个房间高度。
三、小镜子，是验房时不可或缺的工具。反射入室门底部和精装木门底部，可发现隐藏的细节。
四、插页式文件夹，将开发商提供的证书和材料整理有序，不易遗失。
五、备忘贴纸记录问题详细情况，便于后续与开发商沟通协调。
六、小锤子敲击墙面探查空心或裂纹，以确保质量安全，但需谨慎操作避免损坏墙体。
七、电笔，用以检测室内电源是否正常运行，无误则安心签约。
八、矿泉水瓶，一次倒水检查地面平整度及渗水隐患，在楼下等待24小时观察结果确认无误后方可放心居住。
新房验房要注意：
楼层地面平整性测量，与墙壁接触区域寻找划痕裂缝；观察墙面是否有空鼓变形，以及外露钢筋铁丝等问题。
屋顶检查应注意水平方向上的裂缝，如果出现横向裂缝可能涉及质量问题；沉降严重现象表明结构性缺陷。
检查房屋门窗轨道顺畅度及开关功能，玻璃破损或变形不容忽视。
进户门刷漆状况以及锁机性能评估，同时考虑隔音效果，并测量楼层高度确保合规标准达标。
排水系统正常工作是关键点之一，如卫生间排水速度慢或者积水不去，则需要重新对话开发商解决问题。
插座开关和总电闸安全使用，以及电话线路闭路电视安装位置均需仔细核实无误才行。
在买房过程中，我们往往被各种信息所困扰，而如何正确进行房屋验收则成为我们必须了解并掌握的一项技能。在此基础上，我们希望通过以下几点来为大家提供一个全面的房屋验收指南：
确认楼层的地基平整性，并查看周边区域是否有任何异常迹象，如划痕或裂缝，这些都可能预示着更深层次的问题存在；
验看屋顶是否存在明显的水平方向上的裂缝，这通常是由于建筑物受力而引起的一种常见现象；
对于进户门及其附件进行仔细检查，以确保其完好无损且能够有效防止外界干扰进入家中；
检查所有房间中的排水系统是否能够正常工作，无论是在厨房还是浴室，都应该做到尽快清除掉积累的小型污垢以保持环境卫生；
最后，对所有电子设备（如电视机）及其连接线进行一次彻底检视，以确保它们都是新的且未经拆卸过，从而保障家庭生活品质得到提升。