毛坯房设计装修必知揭秘验房技巧让你的新居焕发魅力
毛坯房设计装修必知：揭秘验房技巧，让你的新居焕发魅力！
八个验房小技巧，你值得拥有
一、乒乓球，乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度。除了地面，还包括窗台和飘窗台，都能用来检验楼层平整度。而卫生间和阳台出水处则不求平整度，只要将乒乓球放置在卫生间并滚至地漏处，如果没有问题，那说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯，“人”字铝梯携带方便，用以检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等。往往是那些难以触及的地方，更需要“人”字铝梯爬高去检查。
三、小镜子。在验房时，小镜子就像是一把钥匙，可以打开隐藏的问题。入室门和精装房的室内木门底部，是人眼看不到的，要用小镜子反射才能看到是否刷漆、是否贴面板，以及底部与外面是否一致，这些都只有小镜子才能展现出来。
四、插页式文件夹。记录数据和验房情况是一个繁琐而重要的过程。开发商提供的一系列票据、证书以及材料也需分类存储，这样可以避免遗失或混淆。
五、备忘贴纸。这一工具同样用于记录收纳，并非多余之物。在验证过程中会遇到许多问题，有必要详细记录，以便后续与开发商沟通协调解决问题。
六、小锤子。不论是敲击墙面是否空心还是检查瓷片，小锤子的作用不可或缺。但在使用时需谨慎，不要过于用力，以免损坏房屋结构。
七、电笔。在确认所有电源正常工作的情况下，关上电闸再次测试开关功能，这一切都依赖于准确的小工具——电笔，使我们能够确保家中的安全性质。
新房验房需要注意什么
在进行屋顶检查时，一定要留意有无裂缝。如果存在横向裂缝，与房间梁平行，则可能是质量问题；如果角落与裂缝呈45度斜角，那么表明房屋沉降严重，构成了严重结构性质量问题。
验查完以上方面后，再次确认进户门安装情况，如其边缘磨损或刷漆不均匀，也许还有锁孔过大或者锁本身存在故障。此外，每个房间的大理石窗帘应无破损，并且保持良好的状态。
接下来，对照标准尺寸核实各类设备，如厨卫排水系统及阳台设施，并对楼层高度进行测量，确保不低于2.8米要求。
最后，对排水系统进行彻底检测，无论是在厨浴区域还是其他地方，如阳台等，每一个环节都必须有效无阻塞，同时还需确保地下排水沟道畅通无阻，而不是仅仅只是堆积垃圾造成积水的问题。
买卖双方在交易过程中都会经历各种考验，但其中最关键一步就是通过专业技术手段对所购买房屋进行彻底审查，因为这决定了你将如何评价自己选择了这个家的决策，因此掌握这些专业知识对于购物者来说至关重要，我们希望文章内容能为您提供帮助！