随着房价的迅速上涨，每个人都渴望尽快拥有自己的房产。然而，由于经验不足，许多人在选择房屋时往往会犯错。在这项长期投资中，不容许任何错误，因此在选房时，我们必须仔细考虑每一个因素。买房时，很多人可能会忽略楼层，而更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上，楼层也是非常重要的因素。如果我们购买了不合适的楼层，不仅住在其中不舒服，而且再次出售也将变得困难，那么，在选择哪一楼层的房子时，我们应该如何权衡？

一、底楼

对于高层1-3楼，有些人认为它们是不理想的，因为这些房间通常不需要电梯，并且还要支付电梯费用。但事实并非如此。不管是高层还是低层，底部1-3层一直都是热门区域。尤其是第一-floor，你可以想象一下，如果你的家庭里有老年人或小孩，选择一floor是否有必要？一些小区里的一floor还有花园，这里的空气质量更好。如果用于出租，一floor至三floor是许多租客最喜欢的地方，比如底商店铺、电商工作室等。一栋建筑物中的顶部越高，其底部就越稀缺。

PS：那么，一floor房间该如何装修？

1.阳台应进行防水处理并贴瓷砖。一loor由于潮湿问题，一loor阳台油漆常常剥落，看起来非常糟糕，所以务必进行防水处理，并且墙面、窗台和地面均需贴瓷砖。

2.采光问题。一loor因为受到遮挡，其采光效果比高处差得多，可以使用较亮度的大灯来补充照明；同时，还可以通过调整室内色调来弥补；另外，可以增加玻璃制品的使用，如透光性好的玻璃砖，它既能隔音，又不会影响采光，是个很好的解决方案。

3.双重窗帘设计。一LOOR的窗户高度较低，便于外界窥视，因此建议安装双重窗帘，以白天拉上纱帘。

4.玻璃表面涂抹磨砂膜。这类磨砂膜具有良好的透光性，但占用空间少，而且能够有效遮挡室内情况。

5.通风问题。一方面，要安装强力排风设备；另一方面，在防盗门上，可安装类似百叶窗效果的防盗门。

6.确保窗子的质量，特别是锁装置。在治安比较好的地区，小伙伴们可考虑安装优质窗户，每天将锁固定即可。此外，对于治安稍差的小区，也建议采用安全型合格材料制作之Window。

二、高度倒数第二层数

除了顶级之外，最接近顶端但又不是最高点，即倒数第二层数也是极为受欢迎的一个选项。首先，从日晒雨淋角度考量，这种位置相对来说没有太大的损耗风险。而倒数第二层数由于高度够足够，与周围环境保持一定距离，同时提供良好的自然通风与景观欣赏机会；此外，为避免夏季过热冬季过冷以及昆虫侵扰，使居住条件更加舒适。

三、中间数字组合

有些地方居民对“数字”情有独钟，他们在购房时倾向于选择包含自己喜爱数字组合（如“七上八下”、“五穷六绝”、“十八XX”等）的住宅号码，无论这种偏好是否会直接影响到业主本身，都值得注意，因而当做长远规划而言，或许需要谨慎思考这一点。

四、符合"5S"标准

所谓"5S"指的是以下几个关键参数：宜大宜私（空间宽敞），宜清宜静（噪音低），宜新宜美（视觉愉悦），方便入离行走及存放物品，以及确保其整体结构稳定耐久。这些建议旨在帮助潜在买家根据他们自身需求找到最佳匹配。不过请记住，即使这样精心挑选出的商品也不免价格略贵，但从长远看提高生活质量和居住体验则无疑是一个明智之举。