八大装修风格有哪些？揭秘买房验房技巧，让你的家焕然一新！

八个验房小技巧，你值得拥有

一、乒乓球，乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度。除了地面，还包括窗台和飘窗台，都能用来检查是否平整。卫生间和阳台出水处则不求平整度，只需确保地漏处要稍低于周边，将乒乓球放置在卫生间，滚至地漏处说明地漏出水没问题。

二、“人”字铝梯，“人”字铝梯携带方便，用以检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等。这时往往需要爬高的地方，更需要梯子帮助我们去检查。

三、小镜子。在验房时，小镜子是不可或缺的一项工具。入室门和精装房的室内木门底部人眼看不到，要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板，底部是不是和外面一样，这些都只有镜子反射才能看到。

四、插页式文件夹。在验房过程中，我们会收集很多资料，比如开发商提供的票据、证书以及材料信息，这些都应存放在插页式文件夹中，以防丢失。

五、备忘贴纸。这些小贴纸对于记录重要事项至关重要。当你发现房屋中的问题时，可以在相应位置留下记号，并详细记录问题描述，以便后续与开发商沟通。

六、小锤子。在进行房屋结构检查时，小锤子的作用重大，它可以帮助我们敲击墙面查看其厚薄及内部情况，同时也能检测到墙体开裂或其他潜在的问题。但使用小锤子的力度要适当，不宜过猛，以免造成额外损害。

七、电笔。在检视电路系统的时候，一支准确无误的地笔就显得尤为重要。你可以使用它来测试所有设备连接的情况，看看它们是否正常工作，以及断电后恢复功能的情况。

八、矿泉水瓶。当你怀疑某个区域可能存在渗水问题时，可以准备一个矿泉水瓶作为检测工具，将其倒在地面上，然后观察24小时后是否有渗透迹象。如果出现了渗透现象，就意味着该区域可能存在质量隐患或者排水系统设计不当的问题。此类检测通常建议做完所有其他检查之后再进行，因为结果对未来的居住环境影响最大，但又不能轻易忽略考虑。此举旨在保障未来居住环境安全性，是非常必要的一步验证手段之一。

新房验房注意事项

在进行楼层面积测量之前，请确保自己了解了所购买房屋的地理坐标，并且知道如何正确测量楼层面积以避免错误计算。

验查屋顶状况期间，如果发现屋顶有明显裂缝，最好向专业人员咨询，这样的裂缝可能预示着严重的问题，如沉降或结构性故障。

检查进户门及各房间门窗安装轨道顺畅程度以及玻璃完整性，对于这些细节要求非常严格，因为它们直接影响到日后的生活品质。

除了前述之外，还需确认厨卫排水系统性能良好，无积液现象，同时考察厨卫配备物件（如马桶盖）情况，以及阳台设备完好无损并符合规定标准。

最后，在完成以上步骤之后，再次审慎核实所有电器设备及其接口状态，以及总闸开关可靠性，为保证家庭安全起见必须仔细清点每一个角落的电子设备及闭路电视线路布局情况。

最后，不论多么引以为傲的大型建筑项目，也一定会遇到一些难题，而这其中最关键的是选择合适的手段解决那些突发事件，所以如果你对自己的新家还没有足够信心，那么掌握这些必备技能将是一个明智之举。希望通过本文能够给予大家更多关于买卖住宅过程中的经验分享，有助于您更好的规划您的购物计划，并享受您梦寐以求的美好生活空间！