随着房价的迅速上涨，每个人都渴望尽快拥有自己的房产。然而，由于经验不足，许多人在选购房屋时容易犯错。但是，房屋是一项长期投资，不允许出现任何错误，因此在选择楼层时，我们必须仔细考虑。

购买房产时，很多人可能会忽略楼层，而更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上，楼层也是非常重要的因素。如果我们选择了不当的楼层，不仅居住体验将不佳，而且再次出售也会变得困难，那么，在买房时应该选择哪一层的住宅呢？

一、底商住宅

许多人认为高层的1-3楼是不理想的，因为它们通常不需要电梯，并且还要支付电梯维护费用。不过，这种观点并不准确。不管是高层还是低层，底商住宅永远都是受欢迎的地方。特别是地面室内环境更好，如果用于出租，那么1-3楼往往是租户最喜欢的地方，比如接近底商超市或电子商务工作室等。一栋建筑物中每增加一个楼层数，其底部就越来越稀有。

PS：如何装修一间地下室？

保护阳台以防水并贴瓷砖。在地下室阳台由于潮湿而经常剥落油漆，所以必须做防水处理，并且在墙面、窗台和地面上铺设瓷砖。

改善采光效果。由于受到遮挡，一般情况下地下室比高处房间更暗，可以使用较亮色的灯光，同时调整房间色调来弥补采光不足；另外可以通过玻璃制品（如透明度适中的玻璃砖）进行隔音和保持自然光线，同时既没有影响采光又不是障碍。

设计双重窗帘。在低处窗户因为高度较短容易被外界看到，因此建议安装双重窗帘，以白天拉起纱网作为隐私屏障。

在玻璃表面贴磨砂膜。这类磨砂膜具有良好的透明性，可以有效遮挡内部视野，同时不会占用太多空间，还能提供额外保护。

处理通风问题。一方面要安装强大的排风设备；另一方面，在门上可以安置一种类似百叶窗效果的安全门，以增强隐私和安全感。

确保窗户质量尤其是在治安良好的地区。此外，对于治安状况一般的小区，可选用质量优良的一些可锁定设计以避免入侵行为。

二、中间第二个顶部

除了最高的一部分之外，即倒数第二个顶部也是非常受欢迎的地方。首先，它们相对于最高一部分来说少了一些日晒雨淋带来的损害；其次，它们位于较高位置，有着良好的通风条件以及视野，如果是一个南北朝向开阔的话，就可以在夏季无需空调冬季无需暖气，而且蚊虫也不多见。此外，这些顶部区域通常开放，便于居民到达露天区域晾晒衣物等活动。

三、民俗特有的数字法则

什么叫民俗数字？有些地方对“数字”有特殊偏爱，对于各自喜爱的人口数量也有独特偏好。而且据媒体报道，有一些消费者甚至会根据他们喜欢的地标号码去挑选家园，比如说某些地方可能有"七上的八下的"或"五穷六绝"这样的传统习惯，但这些数字并不会直接影响业主生活，只不过对于那些希望未来能得到更佳价格卖出或者换得更佳新居的人来说，是值得注意的事项。

四、“5S”规则

所谓“5S”，指的是通风要好、采光要好、私密要好、高度噪音控制与美观视角，都达到标准水平。这意味着大多数时候，大约超过总共建筑面积三分之二的大型建筑，如30故事 楼中20至29故事就是符合这个标准。而关于采光及通风，则取决于所拥有的户型朝向，因此需要潜心研究小区的情况后作出决定。

以上便是我为大家分享关于买房应选择何种楼面的全部内容了，我希望能够为您提供一定参考价值。不论如此，这样优秀的地块开发商也知道它将成本稍微提高一点，但是为了未来的舒适生活空间来说，如果我们能够抓住这样合适的地段那才算得上成功！