随着房价的迅速上涨，每个人都希望早日购买一套自己的房子。由于经验不足，在选择房屋时往往很容易犯错误。但是房屋是我们一生中的投资，不允许有任何错误，因此在选房时，大家必须要考虑清楚。买房时，很多人可能会忽略楼层，更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上楼层也很重要，如果我们买错了楼层，不仅入住后不舒服，而且再出售也很麻烦，那么，买房时应该选择哪一楼层的房子？

一、底楼

许多人认为高层的1-3楼是不好的，因为基本不用电梯，但反而还要交电梯费。这一点并不准确。不管高层还是低层，底楼1-3永远都是热门的选择。特别是一楼，如果家里有老人小孩，有没有必要选择一楼？一些小区的一楼还有花园，这样的环境更适合居住。如果用于出租，一-三樓也是很多租客最喜欢的地方，比如近商业设施，如超市、电商工作室等。一栋建筑物中，由于越靠近地面空间越有限，所以底部房间就显得格外稀缺。

PS：如何装修一户型？

阳台防水处理及瓷砖贴设。在潮湿多风的阳台上油漆容易剥落，因此需要进行防水处理，并且对墙面、窗台和地面进行瓷砖贴设。

采光调节。在遮挡较多的一樓环境下，可以通过使用亮度稍大的灯具来补充自然光；同时，可以通过调整室内色彩来增强采光效果；此外，还可以利用透明或半透明玻璃制品以隔音又不影响采光。

双重窗帘设计。在较低处开启的大窗户易受外界视线侵扰，因此建议采用双重窗帘方案，即白天可拉上纱帘以增加隐私性。

磨砂玻璃贴膜。此类磨砂玻璃贴膜具有良好的透光性，无需占用太多空间，同时能有效遮挡室内情况。

强化通风系统。一方面，要安装强力排风设备；另一方面，在安全门上，可安装类似百叶窗效果的防盗门，以实现既有通风又保安兼备的情况。

二、高级别间

除了顶部之外，再次看待倒数第二个高级别间，也是一个非常吸引人的选择。首先，对于顶端区域因为长期暴露于日晒雨淋而导致渗水现象，而倒数第二个则无此问题；其次，由于高度相对较高，这种位置提供了良好的景观与通风条件。如果该户型拥有南北两侧均能自然通透，那么夏季无需空调冬季亦无需暖气，更为清洁干净，从而减少了昂贵家务开支。此外，对那些开放式屋顶的人来说，便捷前往屋顶休闲娱乐以及晾晒衣物。

三、民俗倾向

所谓民俗倾向，是指某些地区对于数字抱有一定的偏好，当购置住宅时，他们更愿意挑选带有自己喜爱数字标记的地产，比如“七”、“八”、“五穷六绝”、“十八XX”。虽然这些数字本身并不会直接影响到业主生活质量，但若在特定文化背景下，其意义可能会被赋予特殊含义因此，在自住期间可以忽略这个因素，但如果将来计划转卖或换新居的话，则应注意这一点，以便提高销售价格或者交易效率。

四、＂5S＂标准

所谓“5S”，即满足以下几个条件：优雅（私密）、舒适（噪音）、美丽（视野）、宜居（采光）与稳固（结构）。一般而言，一栋建筑物中大约占据三分之二以上层数，比如30 层的小区中20至29 層满足这三个条件。而关于采光和通风，则取决于具体户型朝向，因而需要购房者细致考量。

以上便是小编为您提供关于怎样挑选最佳住宅层数的一系列建议，它们旨在帮助您做出明智决定，为您的未来生活打下坚实基础。不过值得注意的是，这样的理想住宅通常开发商也知道价值，所以它们往往售价比其他普通层数更具优势。尽管如此，如果能够抓住这样的机会，将极大提升您的未来居住体验，此乃财富投资上的智慧之举！