土巴兔装修平台收费秘密揭晓买房验房技巧你掌握了吗
八个验房小技巧，你值得拥有
一、乒乓球，乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度。除了地面，还有窗台、飘窗台都可以使用，而卫生间和阳台出水处则不求平整度。将乒乓球放置在卫生间，滚至地漏处说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯，“人”字铝梯携带方便，可以检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等，都会用到。这时候人手不能及的地方，更需要梯子爬高去检查。
三、小镜子。在验房时，小镜子可是大有用处的。入室门和精装房的室内木门底部人眼看不到，要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板，底部是不是和外面一样，这些都只有镜子反射才能看到。
四、插页式文件夹。验房时要记录很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、材料也有一大堆，这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢失。
五、备忘贴纸。这一物品与上述物品一样，也是为了方便记录收纳。验房时会有很多问题出现，在相应问题上记录问题的详细情况很有必要，以方便事后和开发商交涉。
六、小锤子。在有些地区或一些特殊场合下，对于墙体结构进行轻微敲击测试，如确认墙体内部是否为空心或存在裂缝，用小锤子的作用就显得尤为重要。此外，小锤还能帮助检视瓷砖等硬质表皮下的基础结构状况，但使用时需注意力度，不致损坏房屋结构或设施。
七、高灵敏电笔。当你想要确保所有家电设备如空调机器以及其他电子设备都是安全可靠的时候，就需要一个高灵敏度电笔来检测这些家庭系统。如果它们没有正常工作，将可能导致严重的问题或者甚至火灾发生，所以这点非常关键！
八矿泉水瓶。在最后阶段，我们建议通过倒入矿泉水瓶接口并排放在地面上的方式来检测潜在渗透风险。你应该在几个小时后再次查看这个区域，看看如果有任何迹象显示水分渗透到了更深层的地板上了，如果发现这种情况，那么这可能是一个质量控制方面的问题，并且需要立即采取措施解决它以避免更大的损害发生。
新房验前需注意以下几点：
在楼层内对楼梁进行检查，看看其是否水平直立，没有裂痕或者变形。
检查所有房间之间通道中的隔断壁体，以及厨卫间中隔断壁体，以及阳台边缘部分，无论是在内部还是外部，都应仔细观察无任何破损。
验证屋顶所用的建筑材料种类及其质量，并确保屋顶覆盖完整无缺，并且没有泄露迹象。
检查所有开关按钮以及灯泡的情况，看他们是否能够正常工作，即使是最简单的事情也不能忽略，比如打开关闭灯光开关试试看。
最后一次性检查整个住宅包括厨浴空间里的热水器管道，因为这些通常位于隐藏位置容易被忽略，同时还有油气管道同样也是必须要留意到的元素之一。
总之，在购买新居之前了解好自己的权利并熟悉必要的一系列步骤对于预防潜在危险并维护长期价值至关重要。而以上提到的方法提供了一系列基本指南，让购置者能够自信而全面地评估他们未来的住所，从而做出明智决策。