2020客厅装修风格大爆发买房验房技巧你掌握了吗
2020客厅装修风格大爆发！买房验房技巧，你掌握了吗？
八个验房小技巧，你值得拥有
一、乒乓球，乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度。除了地面，窗台和飘窗台都可以用来测试平整度，而卫生间和阳台出水处则不需要太过关注平整度，只要将乒乓球放置在卫生间并让其滚至地漏处，就能说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯，“人”字铝梯携带方便，用以检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等。往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查，如墙角的裂缝和屋顶上的状况。
三、小镜子。在验房时，小镜子是非常有用的工具，可以反射光线入室门和精装房的室内木门底部，使得这些区域的问题暴露无遗，如刷漆质量或贴面板是否完整。
四、插页式文件夹。为了记录很多数据和验房情况，以及开发商提供的一系列票据、证书以及材料，这些都要保存在插页式文件夹中，以防止丢失或混淆。
五、备忘贴纸。这类物品用于记下出现的问题，并详细记录问题情况，便于事后与开发商进行交涉。如果发现任何异常，都应立即记录下来，以确保自己的权益不受损害。
六、小锤子。在验证房屋结构时，小锤子的作用不可忽视，它能够敲击墙面查看是否空心或者有裂痕，同时也能检测瓷砖是否紧固，但使用时需谨慎，不要过度敲击以免造成破坏。
七、电笔。电笔用于测试家具接触到电源时的情况，比如打开电闸，看看所有灯泡亮起，也可以关闭后确认所有设备断电。此外，还可用于检测开关功能正常性。
八、新购住宅常见隐患探寻：首先，要注意楼层的地面水平，一般建议使用长尺进行测量；同时观察楼层的地面划痕与墙壁之间可能存在的问题，如变形裂缝等；接着对屋顶进行检查，如果发现横梁方向上的裂缝，则可能表明质量问题；此外还需关注门窗安装轨道顺畅性，以及各房间开关窗户滑动情况。
新购住宅的重要步骤：
验收前首先检查楼层平整度及墙体状况，包括但不限于变形裂缝等缺陷；
验收过程中，对屋顶进行全面检视，并特别注意横向与垂直方向上的裂缝分布；
检查进户门及其他玻璃窗体，无破损且完好无缺；
确认排水系统功能正常，无积水现象；
对照设计图纸核实各种设施位置准确性，如电话插座闭路电视位置等。
通过上述方法，可以有效保障你购买到的新居安全舒适，是不是觉得自己准备好了去挑选那所理想之家？别忘了，在实际操作中保持耐心细致，不断学习这方面知识，让你的购房经历更加顺利愉快！
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