随着房价的迅速上涨，每个人都渴望尽快拥有自己的房产。然而，由于经验不足，许多人在选购房屋时容易犯错。但是，房屋是一项长期投资，不允许出现任何错误，因此在选择楼层时，我们必须仔细考虑。

购买房产时，很多人可能会忽略楼层，而更多地关注房屋类型、大小和位置。实际上，楼层也是非常重要的因素。如果我们选择了不当的楼层，不仅居住起来不舒服，而且未来出售也将面临困难，那么，在购买房产时，我们应该如何选择哪一栋建筑物中的哪一层？

一、底部楼层

很多人认为高层数的1-3楼是不好的，因为它们基本上不需要电梯，并且还要支付电梯费用。这一点并不准确。不论是高层数还是低层数，底部1-3层永远都是热门之选。特别是第一层，如果家中有老年人或儿童，这样的设计岂不是太合适了吗？一些小区第一层甚至配备有花园，这里的空气质量更好。如果用于出租，一二三楼也是许多租客最喜欢的地方，比如商店、电商工作室等。一栋建筑物越高，它们的地板越稀缺。

PS：如何装修一 楼

防水处理与瓷砖贴设：由于阳台易受潮湿影响，一楼阳台油漆常常剥落，看起来很糟糕，所以需要进行防水处理，并且墙面、窗台和地面都应铺设瓷砖。

采光优化策略：由于受到遮挡，一、二、三樓的采光效果比高層差很多，可以選用較亮度大的燈泡，並調整室內色調以補償；另外，可以增加玻璃制品使用，如透光性良好的玻璃磚既能隔音又不影響采光，是個理想選擇。

双重窗帘设计：由於窗户较低，有些外界视线可以窥视，因此建议安装双重窗帘，以白天拉起纱帘为宜。

磨砂贴纸应用：这种磨砂贴纸具有良好的透明度，但占空间少，更能有效遮挡室内情况。

通风问题解决方案：

安装强力排风设备；

在防盗门处设置类似百叶窗效果的防盗门。

质量检验与安全措施: 特别是在治安较好的小区，要安装合格的大型玻璃窗子，每天锁好即可；对于治安状况较差的小区，则应安装带锁的防盗栏杆以增强安全性，小编提醒大家的是，即便是带锁，也应定期检查其是否损坏，以免发生突发事件后无法逃生。此外，对于管道排污问题，要注意单独走管道进行排污或者加粗管道，使其出口形成一定高度差异，从而减少堵塞概率。

二、高 层

除了顶部之外，最接近顶部的一到两级也是非常受欢迎的一种选择。首先，它们通常不会产生像顶部那样长时间暴露在日晒雨淋下的侵蚀现象；其次，由于高度足够，其通风条件和景观也非常美丽，如果能够保证南北开口，那么夏季无需开启空调冬季也不必开启暖气，同时苍蝇蚊虫的问题也极少出现。此外，还有一些顶端开放区域，便利人们随意前往，或晾晒被褥，无疑是一个巨大的优势。

三、民俗数值

所谓“民俗数值”，指的是某些地区对特定数字有特殊偏爱。在这些地方，对房间编号也有相似的偏好，比如“七上八下”、“五穷六绝”、“十八故事塔”的说法虽然数字本身并不会直接影响业主，但若个人的心灵或情感与其中有关联，那就不得不慎重考虑这个因素。而如果此行为仅仅为了未来的卖出价格而做出的决定，那则尤为重要。

四、“5S”标准

这里说的“5S”，并非指第五座，但是它代表着一个理想状态，其中包括以下几点：

优秀的通风环境；

良好的自然照明；

私密性；

低噪音环境；

广阔视野。

一般来说，在一个30多米高的大厦里，大约只有20至29米之间才符合私密性的要求。而关于自然照明及通风，则取决于每个房间朝向的情况，所以必须谨慎斟酌每一步买卖决策过程中这一部分内容上的考量。开发商通常知道这样的地点相对便宜，但为了今后的居住体验来说，如果抓住这样的机会，将是一个相当理智且聪明举措！

免责声明: 本文所有文字图片资料版权归原作者所有，请转载请注明来源; 文章内容供参考，不构成投资建议; 文中涉及面积，如无特殊说明均为建筑面积; 文中出现图片仅供参考，以实体销售情况为准。