随着房价的迅速上升，每个人都渴望尽快拥有自己的房产。然而，由于经验不足，许多人在选购房屋时容易犯错。由于房屋是我们一生中最重要的投资，我们必须小心谨慎。在选择房屋时，一些人可能会忽视楼层，而更多地关注户型、大小和位置。但实际上，楼层也是一个不可忽视的因素。如果我们选择了不合适的楼层，不仅入住后可能感到不舒服，而且将来出售也会面临困难。那么，在购买房屋时，我们应该如何选择合适的楼层呢？

一、底商楼层

很多人认为高层1-3楼是不理想的，因为这些地方通常不需要电梯，而且还要支付电梯维护费。不过，这并不是绝对正确的观点。不论是高层数字还是低层数字，底商1-3栋永远都是热门之选。特别是一栋有花园的小区，一楼往往空气更清新，如果用于出租，那么1-3栋也是许多租客最喜欢的地方，比如位于底商的地标超市、电商工作室等。此外，一栋建筑物越高，它们所处的地理位置越稀缺。

PS：一樓房子的裝修應該怎麼進行？

1.陽台防水與瓷砖鋪設。一樓會很潮，因此很多一樓陽台油漆剝落，非常不好看，所以需要進行防水處理，並且將牆面、窗台和地面鋪設瓷砖。

2.采光問題。一樓由于受到遮挡，其采光效果比高層差很多，可以選用亮度稍大的燈光，以及調整室內色彩來弥補；另外可以增加玻璃制品使用，如透明但隔音好的玻璃砖，是一個很好的選擇。

3.雙層窗簾設計。一樓的窗戶較低，便於外界窺視，因此建議安裝雙層窗簾，在白天拉開纱幔即可。

4.玻璃上磨砂貼膜。這種磨砂貼膜之優點是透光性好於窗簾，並且不占用太多空間，但能有效遮蔽室內情況。

5.通風問題。一方面安裝強力排風設備；另一方面在防盜門上，可安裝類似百葉窗效果的防盜門。

6.窗子質量須過關尤其是在治安較好的區域，可以安装质量好的窗子，并每天将锁锁好即可。

二、高级别

除了顶部之外，倒数第二个高度也是非常受欢迎的一个高度。这主要因为顶部长时间暴露在日晒雨淋下，对建筑结构造成损害。而倒数第二个高度则没有这样的问题。此外，由于它较为靠近屋顶，有良好的风景和通风条件。如果家中的户型朝向南北通透，那么夏季就无需开启空调冬季同样无需开启暖气，同时也减少了苍蝇蚊虫的问题。

三、民俗式

什么叫做民俗式？有些地区对于数字有特殊偏爱，对于居住环境也有自己的喜好，比如某些地区对“7”、“8”、“5”、“6”或者“18”的数字有独特偏好，这种情况下，也有人根据自己喜欢或厌恶的一些数字来决定是否购买某个单位。当考虑到未来可能出售或换房的时候，这一点就显得尤为重要了。

四、五S标准

什么是五S标准？这并不是指的是第五个单元，而是一个综合考量包括采光良好、私密性强、高度视野以及噪音控制与交通安全等多项因素的一个评估体系。在一个30故事家的例子中，从20至29号房间基本满足私密性和噪音控制两个要求，但依然要考虑户型朝向对采光与通风条件影响的情况。

以上就是关于买房时候应该选择哪一个平面的详细内容希望能够给大家带来一定帮助当然这样的平面开发商自然知道价格略贵但是为了未来的居住舒适度如果能抓住这样的平面那仍旧是个不错的选择免责声明凡注明来源为房天下的所有文字图片资料版权均属房天下所有转载请注明出处文章内容仅供参考并不构成投资建议文中所涉面积如无特殊说明均为建筑面积文中出现图片仅供参考以售楼处实际情况为准